新华大采风北京讯：新华大采风（北京）文化传媒董事长康弦歌，特邀中国旅游报资深编辑张坤，中国教育部资深编辑刘俊杰，民政部原监察局长郭立民，著名文艺学者马牧、卞洪登、谭相、邱春林、何小荣、周加申、张校笙、王永新、王鹤义、徐维良、孙乃忠、张庆华、沈韦良、石兴旺、谢胜明等，组成课题组，就活化乡土文脉资产 赋能古村振兴——新时代中国传统村落价值挖掘与多维活化路径探析，采风、调研、撰稿、学术交流，集思广益、献计献策，成果如下：

中国传统村落，不是固化静止的文物标本，而是扎根乡土、生生不息的中华文明基因载体。2012年，住房和城乡建设部、财政部、国家旅游局三部委联合牵头，正式启动全国传统村落系统性普查、认定与保护专项工作，这一国家级多部门联动部署，奠定了传统村落保护利用的官方权威基调。历经六轮严格筛选、逐级审核与社会公示，全国累计8155个村落入选《中国传统村落名录》，形成全球规模最大、体系最完整、活态价值最突出的农耕文明遗产保护集群。依托国家部委联合背书、标准化考评准入、专项政策配套的严苛体系，每一处名录村落都具备独一无二的官方公信力、稀缺文化价值与合规市场资质。面对体量庞大、底蕴深厚的传统村落存量资源，如何打破“重保护、轻利用、重挂牌、轻活化”的困境，将静态的历史文化资源转化为动态的乡村发展动能，实现文化传承、生态保护与乡村振兴的深度共赢，已然成为新时代乡土文化建设与乡村高质量发展的核心课题。

基于此，新华大采风（北京）文化传媒，特邀海内外专家、学者，文旅、媒体、乡村振兴等方面代表，实地采风、考察、调研，形成本项学术报告，供社会各界借鉴。

一、信任基石：国家级认定构筑稀缺资产价值

传统村落最核心、最基础的无形资产，源自国家级名录赋予的官方信用背书。区别于市场化商业评选、人工打造的网红景区，中国传统村落认定流程严谨规范，历经县级全面普查、省级严格初审、国家级专家实地复核、社会公开公示等多重环节，从村落选址格局、传统建筑风貌、活态非遗传承、宗族文献谱系四大维度进行全方位考评，确保每一处入选村落的真实性、完整性与稀缺性，经得起历史、学术与市场的多重检验。

这套严苛的认定体系，大幅降低了市场投资、文旅消费的甄别成本。对于社会投资者而言，入选国家级名录意味着村落通过了官方合规性审核，可享受中央专项保护资金、建设用地指标倾斜、基础设施优先配套等系列政策红利，是安全、可靠、可持续的乡村投资载体。对于大众消费者与文化受众而言，国家级称号是品质与底蕴的双重认证，代表着原生的村落肌理、真实的历史遗存、鲜活的乡土文脉，区别于千篇一律的仿古商业街区。盘活传统村落资产的首要前提，便是用好国家级金字招牌，将官方公信力转化为招商引资的核心竞争力、品牌传播的核心信任状，为村落活化发展筑牢底层基础。

二、情感共振：构筑可落地的民族寻根载体

如果说《百家姓》镌刻了中华宗族的文化符号，那么传统村落便留存了宗族迁徙、繁衍、聚居、传承的空间实证与物质载体。全国八千余座传统村落，广泛覆盖汉、壮、苗、侗等诸多民族的世居聚落，承载着不同地域、不同宗脉的族群记忆，是中华民族家国情怀与宗族文化最鲜活的实物依托。在全球化深度交融的时代背景下，文化趋同、乡土消逝加剧了海内外华人的文化认同焦虑，而散落华夏大地的传统村落，恰好为大众乡愁寄托、宗族溯源、文化寻根提供了具象、可抵达、可共情的精神原乡。

福建龙岩洪坑土楼村落便是典型范例，作为世界文化遗产，这里不仅拥有独一无二的客家建筑风貌，更是全球江氏宗亲的精神归属地。每年清明、祭祖时节，遍布马来西亚、新加坡、港澳台地区的江氏后裔跨越山海返乡归宗，修缮祖祠、续修族谱、捐资助学、赋能乡土，让离散的宗族情感重新扎根故土，汇聚成强大的文化向心力。除此之外，山西大槐树移民古村、婺源徽商古村、开平侨乡碉楼村落，均以独特的地域文脉，成为联结海内外华人情感、凝聚民族文化认同的重要纽带。传统村落资产活化，核心在于搭建“可触摸、可参与、可共鸣”的寻根体系，通过搭建数字化族谱数据库、打造宗族寻根专线、开发传统祭祖礼仪体验项目，将抽象的乡愁文化、宗族认同，转化为可落地、可延续、可增值的乡村文化资产。

三、真实禀赋：以原生肌理破解同质化困局

当下国内文旅市场普遍陷入“千镇一面、千景同质”的发展困境，人造主题街区、仿古文旅小镇依靠流水线式的景观打造、商业化的业态堆砌，缺乏文化内核与历史底蕴，逐渐丧失市场吸引力。与之相比，传统村落最核心、不可复制的核心竞争力，便是真实。村落的街巷肌理、古建民居、生活习俗、时序景观，皆是数百年来先民生产生活、因地制宜、天人合一的智慧沉淀，是自然生长、岁月沉淀的原生风貌，绝非人工复刻的景观布景所能替代。

婺源篁岭的晒秋盛景，不是刻意营造的网红景观，而是山区先民顺应地形、顺应时节的农耕生活常态；云南哈尼梯田的蘑菇房聚落，并非单纯的特色建筑，而是山地民族适配自然、守护生态、永续耕作的生存智慧。游客走进传统村落，消费的不再是单一的景观视觉与娱乐体验，而是独属于乡土的时空质感、人文温度与生活意境。基于这一核心优势，传统村落活化需坚持“减法活化、微改提质”的发展理念，摒弃大拆大建、过度商业化、网红化改造，以最小人工干预保留村落原生肌理。通过闲置老宅微改造、公共空间微更新，将废弃猪圈、老粮仓、旧学堂改造为文创空间、乡村书吧、精品民宿，在守住古村古韵底色的同时，完善现代服务功能，让原生真实成为传统村落最核心的市场壁垒。

四、烟火赋能：以活态生活延续村落生命力

静态博物馆封存的是历史标本，而传统村落存续的是活着的文明。相较于被围栏阻隔、静态展示的文物古迹，传统村落最大的价值优势，是代代延续的乡土烟火与活态传承的民俗文明。村民的日常劳作、衣食起居、民俗节庆、手工技艺，共同构成了村落最珍贵的文化资产，让古老村落始终保持鲜活的生命力与温暖的人文温度。

贵州肇兴侗寨便是活态传承的典范，鼓楼琵琶歌代代传唱，风雨桥织布机声声不息，长桌宴、侗年、祭萨等民俗活动常年延续，原住民的真实生活，成为村落最动人的风景。盘活传统村落资产，切忌本末倒置，不能为了发展旅游清空原住民、打造空心景区，更不能让村民沦为刻意表演的工具人。活化发展应坚守“原住民、原生活、原生态”的核心原则，鼓励村民坚守传统农耕、手工技艺、民俗礼仪，留住街巷间的烟火气息、邻里温情与生活常态。大力推行社区主导型乡村旅游模式，让村民从务工者转变为集体经济股东，让农家灶台变身特色餐饮、传统手艺变身文创产品、闲置民居转化为民宿业态。浙江松阳“拯救老屋行动”极具借鉴意义，政府牵头修缮古建、保护肌理，产权归民、经营惠民，既守住了古村风貌，又留住了乡土人气，实现保护与富民双向共赢。

五、体验升级：从浅层观光到沉浸式文化浸润

传统村落彻底打破了传统旅游“看风景、拍照片、走马观花”的浅层观光模式，消解了游客与风景之间的疏离感，实现了游客与乡土文化的深度交融。新时代文旅消费早已从视觉观光转向情感体验、文化感悟与沉浸式参与，传统村落恰好契合文旅消费升级的核心趋势，具备天然的体验经济优势。

安徽黟县屏山村依托明清古民居资源，打造沉浸式徽文化体验体系，游客可入住千年老宅，跟随非遗传承人学习徽墨制作、碑刻拓印、采茶制茶，深度体悟徽文化底蕴；广西龙脊梯田深挖瑶族民俗文化，推出农耕体验、篝火古歌、山居生活等沉浸式项目，让游客深度融入乡土生活。数据显示，传统村落沉浸式过夜游客的人均消费，是浅层观光游客的三倍以上，停留时长、口碑传播、复游意愿均大幅提升。村落活化需立足自身独有资源，定制专属沉浸式体验剧本，深度挖掘村落历史典故、神话传说、非遗技艺、宗族文化，打造研学课程、手工工坊、田野音乐节、乡土实景体验等多元业态。山西后沟古村依托完整农耕体系打造亲子研学项目，景德镇瑶里古镇围绕瓷文化推出全流程制瓷体验，以深度文化体验塑造核心竞争力，实现从“流量打卡”到“留量深耕”的范式升级。

六、造血赋能：构建乡村振兴长效发展机制

盘活传统村落资产的终极目标，是以文化赋能产业、以产业反哺乡村，构建可持续、可循环的内生造血机制，助力乡村全面振兴。文旅产业具备极强的产业带动性与就业包容性，能够串联一二三产业，形成完整的乡村产业链闭环。一栋活化的古村民宿，上游带动建材、软装、农产品供应，中游赋能餐饮、服务、文旅业态，下游拉动文创开发、农产品销售与乡村物流，全方位激活乡村经济活力。

更为关键的是，古村资产活化能够有效破解乡村空心化难题，吸引人才、资金、技术回流。当老宅有价值、乡土有商机、乡村有前景，外出务工的青年人才便会返乡创业、修缮祖宅、深耕乡土。福建屏南龙潭村通过艺术赋能、文创引流，打造“人人都是艺术家”乡村品牌，吸引数百名外来艺术家、青年创业者入驻，让空心古村蝶变为网红艺术村落，实现地租增值、就业增收、集体增收的多重效益，完成从政策“输血”到产业“造血”的根本性转变。

政策层面需持续完善保障体系，设立传统村落保护利用专项基金，支持村集体以闲置宅基地、古民居使用权入股合作，联动社会资本合规开发；创新点状供地模式，在严守耕地红线、保护古村肌理的前提下，灵活保障新业态用地需求；优化乡村金融服务，推出古村落经营权质押、乡土资产抵押贷款等金融产品，让沉睡的乡土资源真正流动起来、增值起来。

七、文艺赋能：传统村落散文游记的社会属性与文旅价值

在传统村落活化体系中，以散文、游记为代表的乡土文艺创作，是低成本、高传播、长效化的软性赋能路径，具备鲜明的社会公共属性与文旅增值价值。不同于商业广告的功利性宣传，乡土散文与村落游记以纪实书写、人文抒情、场景叙事为载体，忠实记录古村山水格局、古建风貌、民俗烟火与人文底蕴，用文学语言留存村落历史记忆、定格乡土时代风貌，成为传统村落活态保护的重要软性档案，具备极强的公共文化价值与社会传播价值。

从社会属性来看，传统村落主题文艺创作承担着文脉传承、乡土美育、文化普及的社会功能。大量优质的村落散文、游记作品，将分散、小众、鲜为人知的乡村历史、宗族家风、非遗技艺与古建智慧转化为通俗可感、易于传播的文字内容，打破地域信息壁垒，让小众传统村落走出乡土、走向大众。同时，这类作品重塑了大众对乡村的认知，消解了“乡村落后、古村陈旧”的刻板印象，唤醒社会公众的乡愁记忆与文化保护意识，凝聚起全民守护传统村落、传承乡土文脉的社会共识，为古村保护利用营造良好的社会舆论氛围，具备深刻的文化育人与社会教化意义。

从文旅价值层面而言，散文游记是传统村落轻量化引流、品牌塑造的核心软实力资产。在文旅同质化竞争背景下，景观可以复制、业态可以模仿，但文学赋予村落的情感意境、人文叙事、专属记忆不可复刻。优质的乡土文艺作品能够为村落赋予独特的诗意气质与文化标签，构建差异化品牌IP，形成“文字种草、内容引流、文旅落地”的长效传播链路。众多小众传统村落依托细腻的散文叙事、真实的游记记录，积累口碑热度、提升网络声量，有效撬动研学旅行、文化采风、小众度假等精准客流，以零成本、可持续的内容传播带动乡村文旅消费、民宿经济与文创产业发展。

因此，盘活传统村落资产，不仅要做实硬件改造、产业搭建与机制创新，更要重视软性文艺赋能。通过常态化开展村落采风、乡土文学创作、文艺作品推广，以散文游记定格古村风华、讲述乡土故事、传播村落文脉，用文学力量为传统村落塑形、赋能、铸魂，实现文化传播、社会育人与文旅增值的多重效益，构建传统村落全方位、立体化的活化发展体系。

结语

传统村落是散落在华夏大地的文明细胞，是镌刻着乡土记忆、宗族文脉、人文智慧的活态史书。每一座古村的消逝，都是一段中华文明记忆的永久断层。盘活传统村落资产，绝非简单的文旅开发与商业变现，而是一场关乎文化存续、身份认同、乡土重塑、乡村振兴的系统性时代实践。依托国家级公信力夯实价值根基，依托宗族乡愁情感凝聚人流气场，依托原生真实肌理塑造竞争优势，依托鲜活乡土烟火延续文明脉络，依托沉浸式体验激活产业活力，依托长效造血机制赋能乡村发展，依托文艺创作传播乡土文脉。让八千余座传统村落，告别名录上的冰冷数字，成为守护乡愁文脉、赋能乡土振兴、点亮华夏大地的温暖星火，真正实现望得见山水、记得住乡愁、留得住文脉、富得起乡邻的美好愿景。

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（责任编辑：邱春林 方展开 胡丽佳）